Audit du patrimoine bâti, des installations et de la sécurité incendie (Norme ISO 50001 Système de management de l'énergie)

Nous auditons votre patrimoine sous l'angle du thème Norme ISO 50001 Système de management de l'énergie. Nous lisons le registre de sécurité, les rapports des organismes de vérification, les avis de la commission de sécurité, les contrats de maintenance et les plans, puis nous visitons les bâtiments avec le responsable technique. Chaque constat est rattaché au texte applicable à votre type d'établissement et à sa catégorie, ou à votre propre règle interne.

Le rapport classe les écarts par urgence et par coût, distingue ce qui relève du gestionnaire, du propriétaire ou d'un prestataire, et propose un calendrier de levée des réserves. Il aide la direction à arbitrer et à répondre à la commission de sécurité, à l'ARS ou au conseil départemental. Il ne remplace aucune vérification technique et n'atteste d'aucune situation réglementaire. L'objectif de développer une stratégie d'optimisation énergétique avec des outils numériques structure la restitution.

Déroulé de la prestation

1. Cadrage

   Nous fixons avec vous le périmètre, le référentiel applicable et les interlocuteurs, et nous convenons des règles de confidentialité et d'accès au site.

2. Lecture documentaire

   Nous lisons les procédures, enregistrements et comptes rendus relatifs au thème Norme ISO 50001 Système de management de l'énergie, avant toute rencontre, pour arriver sur le terrain avec des questions précises.

3. Entretiens et observation

   Nous rencontrons les responsables et les intervenants, et nous observons les pratiques sur le terrain lorsque l'accès est possible.

4. Analyse des écarts

   Chaque constat est rattaché à une exigence identifiée, classé par gravité et par urgence, et associé à une action corrective, un responsable et un délai.

5. Restitution

   Nous présentons le rapport à votre direction, répondons aux objections et, si vous le souhaitez, préparons avec vous le plan d'actions.

Livrables, format et conditions

Au terme de la prestation, vous disposez des éléments suivants, rédigés pour être présentés à votre direction, à votre gouvernance, à votre financeur ou à l'autorité de contrôle.

• Rapport d'audit avec écarts aux textes applicables et aux rapports de vérification
• Revue du registre de sécurité, du fichier sanitaire, du dossier technique amiante et des contrats de maintenance
• Plan d'actions priorisé et chiffré, présenté à la direction

Format et charge : forfait, 5 à 12 jours. Idéal pour : directeur d'établissement, responsable des services techniques ou directeur administratif et financier d'une association gestionnaire. Prérequis de votre côté : accès au registre de sécurité, aux rapports de vérification, au dossier technique amiante, au fichier sanitaire, aux plans et aux contrats de maintenance, et visite des locaux.

Exemples d'usage

Deux situations d'exemple dans lesquelles cette prestation a du sens. Ce sont des exemples construits à partir de situations courantes du secteur, pas des références clients ; les chiffres sont indicatifs et dépendent du site et du périmètre.